Immobilienverkauf & -vermietung leicht gemacht.
Ihre Werte pflegen - sichern & langfristig entwickeln.
Präzise Wertermittlung
Wir haben langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse. Unsere zertifizierte Bewerter in erstellt eine transparente Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie unter Verwendung umfangreicher Datenbanken
Einholung Unterlagen
Wir schützen Sie vor Haftungsrisiken und prüfen daher sorgfältig alle Objektunterlagen, um sämtliche Angaben im Exposé korrekt und vollständig wiederzugeben.
Wir holen alle relevanten Unterlagen von Behörden oder von der Hausverwaltung kostenlos für Sie ein. Vollständig vorliegende Unterlagen garantieren einen zügigen Verkaufsprozess und Ihrem Käufer den schnellen Erhalt seiner Finanzierung.
Aufwendige Präsentation
Wir erarbeiten ein aussagekräftiges Exposé mit
perfekt ausgeleuchteten Fotos unseres professionellen Fotografen einschl. Drohnenfotografie,
digital gestalteten Grundrissen und zielgruppengerechten Texten.
Mit dem innovativen 360°-Rundgang oder mit Kurzvideos können potenzielle Käufer vorab virtuell Probewohnen und so herausfinden, ob ihnen das Objekt gefallen könnte. Wir begrüßen auf diese Weise in den meisten Fällen nur wirklich interessierte, vorqualifizierte Interessenten.
Verkaufsstart & Vermarktungstools
Wir sprechen potenzielle Käufer aus unserer Datenbank an. Wir bewerben Ihr Objekt in Ihrem Viertel. Darüber hinaus vermarkten wir Ihre Immobilieauf unserer Website, präsentieren sie in den führenden Immobilienportalen und nutzen unsere Social-Media-Kanäle.
Preisverhandlungen & Bonitätsprüfung
Vor der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages prüfen wir die Bonität des Kaufinteressenten und verweisen ihn auf Wunsch an unseren Immobilienfinanzierer. Versiert verhandeln wir in Ihrem Interesse und vertreten dabei Ihre Preisvorstellungen.
Newsletter & Eigentümerseminare
Wir stehen Ihnen auch nach dem erfolgreichen Verkauf mit Rat und Tat zur Seite.
Lesen Sie unseren Newsletter, in dem unser Unternehmensanwalt interessante Rechtsentscheidung rund um Immobilien erläutert oder besuchen Sie unsere beliebten Seminare zu immobilienrechtlichen Themen!
Persönliches Kennenlernen
und individuelle Beratung
Machen Sie sich ein Bild über den Menschen, dem Sie den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen wollen!
In 90% unserer Kundenkontakte spielen Sympathie, die „Chemie“ zwischen Makler und Verkäufer und die Einschätzung, sich auf den Makler seines Vertrauens verlassen zu können, die entscheidende Rolle bei der Beauftragung.
Wir hören zu und berücksichtigen Ihre Anliegen bei der Vermarktung.
Perfekte Vermarktungs-Strategie
Ihre Immobilie ist einzigartig und bedarf einer individuellen Vorgehensweise – klassischer Verkauf, Verrentung, digitales Angebotsverfahren, u.v.m. Wir erstellen eine auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Vermarktungsstrategie und unser Unternehmensanwalt berät Sie bei allen rechtlichen Fragestellungen, sei es bei Erbengemeinschaften, im Falle einer Scheidungs-Immobilie oder bei zu löschenden persönlichenDienstbarkeiten – ohne zusätzliche Kosten.
Verkaufsfördernde Maßnahmen
Auf Wunsch
entrümpeln wir Ihre Immobilie,
schicken unseren Putztrupp zur Reinigung,
geben Ihrer Immobilie einen aufhübschenden Anstrich,
möblieren Ihre Immobilie während der Vermarktungszeit mit Homestaging
Ihre Immobilie erstrahlt damit im bestmöglichen Licht und Sie erhalten einen höheren Verkaufspreis.
Landing Page für Ihr Objekt & Live Ticker für Sie
Wir erstellen für Ihre Immobilie ein interaktives Exposé auf eigener Landingpage, passend für alle Endgeräte, und laden alle verkaufsrelevanten Unterlagen zum Download hoch. Unsere Vermarktung ist komplett digital. Sie können den gesamten Verkaufsprozess mit all unseren Aktivitäten live mitverfolgen.
Besichtigungen als Erlebnis
In Einzelbesichtigungen informieren wir die Interessenten nicht nur umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie, sondern wir führen intensive Gespräche, um ihre Wunschkriterien genau kennenzulernen und einschätzen zu können, ob sie wirklich an Ihrer Immobilie interessiert sind. Sofern Ihr Objekt dazu geeignet ist, präsentieren wir es im Rahmeneines Open-House Termins (mit und ohne digitale Versteigerung)
Notartermin & Übergabe
Unser Unternehmensanwalt stimmt bei Bedarf die Vertragsmodalitäten zwischen Ihnen und dem Käufer ab und überprüft in jedem Falle den Entwurf des notariellen Kaufvertrages. Wir begleiten Sie zum Notartermin und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Abschluss zur Seite. Wir führen nach Kaufpreiszahlung eine rechtssichere Objektübergabe mit bebildertem Übergabeprotokoll durch und melden den Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten an die Verwaltung.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR SIE
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Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen rund um die Vermietung Ihrer Immobilie:
– Mietpreisberechnung nach MietHG
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